« La visite technique : Le point de départ crucial avant de s’engager dans un nouveau projet ! »
Vous êtes sur le point d’acquérir un nouveau bien à rénover ou vous êtes déjà propriétaires, la visite technique est une étape essentielle avant d’engager vos travaux de rénovation. En effet, cette visite technique permet, en abordant de manière globale votre projet, d’avoir un avis technique général du bâtiment, une notion des budgets des travaux souhaités, d'identifier les pièges à éviter et de définir les priorités.
La visite technique consiste en l’inspection détaillée de la propriété que vous souhaitez acquérir et/ou rénover afin d’analyser l’ensemble des problématiques et relever tous les points techniques qui auront un impact sur les travaux, tout en reprenant le cahier de charges de votre projet. L'expertise peut aider à identifier les problèmes cachés ou non évidents, tels que des dommages structurels, des fuites d'eau, des moisissures ou par exemple des problèmes électriques. Le but de la visite technique est de faire un état des lieux technique afin d’avoir une vision éclairée avant d’engager quelconques démarches (offre d’achat, signature de devis de travaux, rendez-vous banque…).A cette analyse technique s’ajoute un échange sur le projet et une approche budgétaire.
Les 4 éléments clés de la visite technique :
1°) L’analyse du clos-couvert
2°) L’analyse des réseaux
3°) L’isolation, système de chauffage et performance thermique
4°) La corrélation entre votre cahier des charges et votre budget
Vous êtes les futurs ou les actuels propriétaires, n’attendez plus pour vous faire accompagner par un professionnel du bâtiment, spécialisé dans la grosse rénovation.
Pour en apprendre d’avantage :
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